Amministrazione di Condominio e Consulenza Legale Integrata

Nell’ambito dell’amministrazione di condominio, l’Avv. Maria Giovanna Torchia offre un servizio professionale completo, che unisce la rigorosa gestione contabile e amministrativa alle specifiche competenze legali derivanti dall’esercizio della professione forense. Questo approccio permette di gestire l’immobile non solo con precisione operativa, ma con una costante attenzione alla prevenzione del contenzioso e alla tutela del patrimonio condominiale.

Attività di Amministrazione Ordinaria: L’Avv. Torchia garantisce una gestione trasparente e conforme alla normativa vigente, occupandosi in particolare di:

• Esecuzione delle deliberazioni: Gestione puntuale e tempestiva di quanto stabilito dall'assemblea.

• Gestione contabile e rendicontazione: Convocazione annuale per l'approvazione del rendiconto condominiale, redatto nel rispetto dell'articolo 1130-bis c.c.

• Regolamento condominiale: Cura costante dell'osservanza del regolamento, garantendo il rispetto della convivenza civile e delle norme condominiali.

• Tenuta dei registri: Gestione professionale del registro di anagrafe condominiale (dati proprietari, diritti reali, dati catastali e condizioni di sicurezza delle parti comuni), del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell'amministratore e del registro di contabilità.

Il Valore Aggiunto della Consulenza Legale: Grazie alla specifica preparazione da Avvocato, l’Avv. Torchia è in grado di offrire un supporto di alto profilo sia nella gestione diretta dei propri condomini, sia come consulente esterno per altri colleghi amministratori che necessitano di un supporto specialistico.

Le aree di intervento includono:

• Recupero crediti: Procedure stragiudiziali e giudiziali mirate per il recupero delle morosità condominiali.

• Assistenza in giudizio: Difesa tecnica del condominio in sede contenziosa o rappresentanza nei procedimenti civili.

• Assistenza in mediazione: Gestione delle controversie in ambito di mediazione obbligatoria e facoltativa, finalizzata al raggiungimento di accordi transattivi efficaci.

• Redazione e revisione contratti: Elaborazione di contratti di appalto, fornitura e consulenza che tutelino pienamente gli interessi del condominio.